Pasos del Proceso
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1
Regístrese en nuestra plataforma en línea
(Tutorial) -
2
Ingrese con su usuario y contraseña
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3
En la pestaña de INSCRIPCIONES elija INSCRIPCIONES
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4
Seleccione el botón nuevo
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5
Llene la información solicitada en la plataforma (puede seguir el video tutorial en el siguiente enlace:
Tutorial
Documentos para la Solicitud
De acuerdo al Artículo 23 de la Ley Notarial, se verificará la sumilla la anverso y reverso de los actos o contratos susceptibles a revisión.
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Formulario «Conozca su Cliente» Personas Naturales y Jurídicas (descargarlo de la página web institucional y presentarlo lleno por todos los beneficiarios).
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Primera o segunda copia de la escritura a ser inscrita (si se presenta la tercera copia en adelante, se requerirá de la presentación de un certificado de búsqueda).
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Certificado de gravámenes actualizado (Vigencia de dos (2) meses plazo, de conformidad con el artículo 2 de la ordenanza 006-2026.)
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Carta de pago del impuesto predial del año en curso
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Copia del Ruc inserta como habilitante en caso de personas jurídicas
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Resolución Municipal de Adjudicación (de ser el caso)
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Resolución de la Cooperativa correspondiente de ser el caso
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Providencia o Acto de Adjudicación de la Autoridad Agraria (de ser el caso)
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Oficio de transferencia de dominio
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Pagos de alcabalas y plusvalía de existir
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Descargar
• Certificación Catastral actualizada ( GADMUR: https://ide.ruminahui.gob.ec/gadmur/chatbot)
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Acuerdo Ministerial
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Acta de sorteo de lotes aprobado por la asamblea general y planos debidamente protocolizados (Art. 26 de la Ley de Economía Popular y Solidaria)
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Certificación de ser socio de la Cooperativa (Art. 26 de la Ley de Economía Popular y Solidaria)
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Nombramiento del representante legal de la Cooperativa, emitido por el organismo competente (vigente). y/o Resolución de la Superintendencia de Economía Popular y Solidaria con la cual se nombra el liquidador
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Verificar que entre la escritura y el certificado catastral actualizado no haya diferencia en el área; así mismo verificar que el inmueble tenga dimensiones y referencias en los linderos y superficie total. En los casos indicados y en caso de haber excedentes y diferencias, antes de realizar la nueva escritura de traspaso de dominio, deberá sujetarse al trámite de la Ordenanza 016 -2025 del Cantón Rumiñahui y Art. 481 del COOTAD.
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Nota:
Adjuntar certificado de estatutos personales de todos los comparecientes, conforme a la resolución, Nro. DINARP-DNO-2026-02-01-01-08, Norma secundaria para la vigilancia, auditoría, control y supervisión del cumplimiento por parte de los registradores de la propiedad y registradores mercantiles, promulgado desde el 24 julio del 2026, que en su artículo 86 literal d) dispone, entre otros, verificar la capacidad de todos los intervinientes (directos e indirectos), por lo que los estatutos son el medio verificable que se deben adjuntar. En caso de no adjuntar los certificados de estatutos, se deberá firmar bajo responsabilidad de los intervinientes el documento de: Declaración de Responsabilidad de los intervinientes y Solicitud de Continuación del Trámite.
a) SI EL ADJUDICADOR ES UNA COOPERATIVA DE VIVIENDA EN LIQUIDACIÓN
–Convocatoria a oferta pública mejor postor
–Acta de adjudicación al mejor postor (Art.9 de la Resolución No.SEPS-IFMR-IGJ-2016-208)
–Acta de sorteo de lotes aprobado por la asamblea general y planos debidamente protocolizados (Art. 26 de la Ley de Economía Popular y Solidaria)
Descripción Completa