Propiedad

Aclaratoria, modificatoria o rectificatoria de título con transferencia

Pasos del Proceso

1
Regístrese en nuestra plataforma en línea
(Tutorial)
2
Ingrese con su usuario y contraseña
3
En la pestaña de INSCRIPCIONES elija INSCRIPCIONES
4
Selecciones el botón nuevo
5
Llene la información solicitada en la plataforma (puede seguir el video tutorial en el siguiente enlace:
Tutorial

De acuerdo al Artículo 23 de la Ley Notarial, se verificará la sumilla la anverso y reverso de los actos o contratos susceptibles a revisión.
Copia de la escritura anterior
Primera o segunda copia de la escritura a ser inscrita (si se presenta la tercera copia en adelante, se requerirá de la presentación de un certificado de búsqueda)
Copia del Ruc inserta como habilitante en caso de personas jurídicas
Certificado de gravámenes actualizado (VIGENCIA 60 DÍAS)
Carta de pago del impuesto predial del año en curso
Certificado de Rentas (GADMUR)
Razón del notario de haber tomado nota al margen del protocolo del título que se aclara
Certificación Catastral actualizada

a) EN CASO DE BIENES DECLARADOS EN PROPIEDAD HORIZONTAL

Certificado de Expensas que indique estar al día en los pagos correspondientes al mes que solicita la inscripción. (Validez del certificado 60 días, art. 13 de la Ley de Propiedad Horizontal) (Obtener en el edificio y/o conjunto habitacional donde se encuentra el inmueble)

b) En caso de no darse un acuerdo

Acta de Asamblea General de Copropietarios en la que conste la designación del administrador o quien cumpla con las funciones de administración (vigente); o, nombramiento del administrador del edificio y/o conjunto habitacional o Declaración Juramentada de que no se ha nombrado Administrador y exime de responsabilidad al Registrador de la Propiedad.