FRACCIONAMIENTO O SUBDIVISIONES

Pasos del Proceso

1

Regístrese en nuestra plataforma en línea
(Tutorial)
2

Ingrese con su usuario y contraseña
3

En la pestaña de INSCRIPCIONES elija INSCRIPCIONES
4

Selecciones el botón nuevo
5

Llene la información solicitada en la plataforma (puede seguir el video tutorial en el siguiente enlace:
Tutorial

De acuerdo al Artículo 23 de la Ley Notarial, se verificará la sumilla la anverso y reverso de los actos o contratos susceptibles a revisión.
Primera o segunda copia del acto protocolizado a inscribir (si se presenta la tercera copia en adelante, se requerirá de la presentación de un certificado de búsqueda)
Copia del Ruc inserta como habilitante en caso de personas jurídicas
Resolución Administrativa del GADMUR
Certificado de gravámenes actualizado (VIGENCIA 60 DÍAS)
Carta de pago del impuesto predial del año en curso
Verificar si, en el instrumento, consta transferencia de áreas verdes o hipotecas en garantía de obras; lo que significaría otros actos o contratos, cuyos requisitos se determinan en el tipo de contrato correspondiente, mismos que deben ser verificados
Planos en reducción formato A-4 debidamente certificado por el GADMUR
Certificados catastrales de los inmuebles generados por la subdivisión
Acta de sorteo, en caso de instituciones del sector público

a) En la escritura debe constar:

b) SI EL INMUEBLE ESTUVIERA DECLARADO EN PROPIEDAD HORIZONTAL

Certificado de Expensas que indique estar al día en los pagos correspondientes al mes que solicita la inscripción. (Validez del certificado 60 días, art. 13 de la Ley de Propiedad Horizontal) (Obtener en el edificio y/o conjunto habitacional donde se encuentra el inmueble).
Nombramiento del administrador del edificio y/o conjunto habitacional o Declaración Juramentada de que no se ha nombrado Administrador y exime de responsabilidad al Registrador de la Propiedad.